2 Zimmer mit Balkon und Stellplatz*Aufzug

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raumwohnung im 1997er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Möckern.

Wohnung und Stellplatz sind seit 2000 vermietet und erzielen eine Warmmiete von 600,00 € (Kaltmiete 404,12 €).

Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 215,00 € monatlich.
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 57,31 €, die Instandhaltungsrücklage circa 32,63 €. Das Hausgeld für den Stellplatz beträgt 35 €.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 24m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.

Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.

Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Möckern. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten in der AXIS-Passage. Auch die Tram ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie schnell in der Innenstadt.

Ausstattung Beschreibung

Aufzug
Tiefgarage
Balkon
Außenjalousien
Tageslichtbad mit Wanne

Sonstige Angaben

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.