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Das Haus mit 2 Wohnungen u. Gewerbe, saniert, bezugsfrei, Zentrum

Fassade
Grundstück
Rückfassade
Zimmer
Zimmer
Treppengeländer
Hauseingang
Bad
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
04539
Ort
Groitzsch
externe Objnr
LW-4032
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksgröße
260 m²
Kaufpreis
289.000 €
Energieausweis
Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Käuferprovision (Aussen)
5,95% incl. MWST vom Kaufpreise

Beschreibung

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert und ist gerade mietfrei geworden. Somit können 2 Familien sofort einziehen. Es besteht aus 2 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Diese ist vermietet. Eine Wohnung befindet sich im 1.OG und die zweite Wohnung im 2.OG und DG.
EG Gewerbe vermietet 49m², 350,- € Miete ohne NK
1.OG 3 Zimmer,Küche,Bad, 79m²x 6,50 € ohne NK, 513,50 €
2.OG u. DG ( Maisonette ), 4 Zi,Küche,Bad,Selbstnutzung
Somit können Sie, von Ihrer Finanzierungsrate ( 300.000,-€ x 6% Zins und Tilgung= ca.1.500,-€/Monat) abzüglich . Somit kostet Sie das Haus im Monat nur noch 640,- €/Monat.

Lage

Groitzsch die Kleinstadt am Rand von Leipzig. 20 Minuten Autofahrt und Sie sind in der brodelnden Metropole. Groitzsch verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufseinrichtungen und vieles mehr.
Hier genießen Sie die Vorteile der kleinen Stadt, ohne die Großstadt zu verlieren.

Ansprechpartner

Herr Lutz Werner

Waldstraße 55
04105 Leipzig

Telefon1

+49 (0) 172 - 87 50 323

mobile

+49 (0) 172 - 87 50 323

Email

lutz.werner@leipzig-estate.de

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Tel. +49 (0) 341 – 904 79 60
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