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7,4% Rendite, saniertes Stadthaus im Zentrum
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Stadthaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 04539
- Ort
- Groitzsch
- externe Objnr
- LW-4032
- Wohnfläche
- 252 m²
- Grundstücksgröße
- 260 m²
- Anzahl Zimmer
- 12
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 281.000 €
- Energieausweis
- Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
- Energieausweis gültig bis
- 0000-00-00
- Käuferprovision (Aussen)
- 5,95% incl. MWST vom Kaufpreise
Beschreibung
Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert bis auf Kleinigkeiten.Das Stadthaus realisiert eine Gesamtmiete von 1.750,- Euro/Monat.
Im Jahr 21.000,- Euro/Netto/kalt. Das bedeutet eine Rendite von 7,4 %, bei einer Kaltmiete von 6,90 Euro/m².
Lage
Groitzsch die Kleinstadt am Rand von Leipzig. 20 Minuten Autofahrt und Sie sind in der brodelnden Metropole. Groitzsch verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufseinrichtungen und vieles mehr.Hier genießen Sie die Vorteile der kleinen Stadt, ohne die Großstadt zu verlieren.
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Kontakt
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