Gewerbeflächen, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig, zur BAB9 gelegen, Teilbar, akt. ab 20qm!

Beschreibung

Ideal für Handwerks- und Logistikbetriebe!

Zur Vermietung steht eine vielfältig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 520 qm (Außenmaße ca. 10,30m x 58,5qm), zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen, mit sehr guter Autobahnanbindung zur; BAB 9, 38 und 14!!

Das Gelände verfügt über 2 Zufahrten, so dass LKW nicht nur genügend Platz zum Be- und Entladen haben, sondern ohne Rangieren durchfahren können.
Die Innenhöhe der Halle beträgt in etwa 3 m.

Bis dato können in dieser Lage optional weitere Flächen angeboten werden. Von einer Mikrofläche von 18 m² in einem ehem. Trafohaus, möblierten Flächen zur Kurzeitübernachtung, bis zu zusätzlichen Freiflächen, direkt am Autobahnzubringer.

Die Flächen stehen ab dem 01.06.2025 zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind die Abschläge für die Stromversorgung integriert, welche dann jährlich über einen Zwischenzähler abgerechnet werden.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.

Für Fragen stehe ich Ihnen gern unter Tel.: 0172-95 140 35 zur Verfügung.

Lage

Zentral, Mitten im Großraum Leipzig/Halle! - In nur 25 Auto-Minuten erreicht man die Städte Leipzig UND Halle.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nempitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt, in nur 1.100m Entfernung zur Anschlussstelle der BAB 9, quasi die Mitte des Leipziger Autobahnringes zur Stadt Halle.

Neben den perfekten Anschluss an die Fernverkehrswege lässt sich aus der Lage der gesamte Ballungsraum ideal erreichen.

U.A. ist der Flughafen Halle-Leipzig mit samt den Gewerbelungen am Drehkreuz Mitteldeutschlandes, dem Schkeuditzer Kreutz sehr schnell erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

- Gewerbehalle mit ca. 520qm, Höhe ca. 3m,
- eigener Gasanschluss vorhanden,
- Lagerfläche ca. 494 qm,
- integriertes Büro mit ca. 14 qm,
- Sanitärbereich mit WC und Waschtisch ca. 12qm,
- 270qm Industriefußboden,
- 2 Tore
- Teilbar!
- anmietbare Außenfläche bis ca. 2.000qm,
- Stellplätze je 25,- Euro

Sonstige Angaben

Weitere Gewerbeflächen auf Anfrage.

Die Mietpreise sind je nach finaler Mietvertragsgestaltung verhandelbar.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.