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** teilsaniertes MFH, tlw. vermietet**
Exklusiv
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 04539
- Ort
- Groitzsch
- externe Objnr
- IT-4169
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksgröße
- 510 m²
- Anzahl Zimmer
- 8
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Baujahr
- 1900
- Energieausweis
- ist in Arbeit
- Energieausweis gültig bis
- 0000-00-00
- Käuferprovision (Aussen)
- 5,95 % incl. 19 MwSt vom Kaufpreis
Beschreibung
Das Grundstück wurde mit einem 3-geschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit Seitengebäude um 1900 erbaut. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss wurden 2005 modernisiert und sind seit längerem vermietet. Die leerstehende 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG (DG) ist sanierungsbedürftig und noch mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Der Ausbau der kleinen Wohnung im Seitengebäude wurde begonnen und muss für eine Neuvermietung noch fertig gestellt werden.Im Objekt befindet sich eine Gaszentralheizung, die erneuert werden muss. Auch das Dach befindet sich noch im Ursprungszustand.
Der hofseitige Garten bietet sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Groitzsch liegt 20 km von Leipzig entfern und ist eine Kleinstadt mit ca. 7000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden sowie Grund-, Realschule und Gymnasium. Mehrere Badeseen befinden sich in nächster Nähe. Die Elsterauen mit dem Naturschutzgebiet "Pfarrholz" verhelfen der Stadt zur Attraktivität.Sonstige Angaben
Jeder LEIPZIG|estate - Makler ist ein eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Anzeige selbst verantwortlich.Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Wir sind vom Gesetzgeber gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, von jedem Kunden mit dem wir einen Besichtigungstermin an einer von uns zum Kauf angebotenen Immobilie vereinbaren, die persönlichen Daten des Kunden zu erfassen und zu speichern.
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Kontakt
LEIPZIG | estate Ihre Immobilienexperten – Tews, Ohnesorge, Kupferschmied, Anscheit GbR
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04105 Leipzig
Tel. +49 (0) 341 – 904 79 60
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Leipzig ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Leipzig betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Leipzig erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Leipzig. Die Stadt Leipzig mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Leipzig. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir