Wunderschönes Reihenendhaus in absoluter Ruhelage mit großem Garten

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus im Stadthaus Stil liegt inmitten eines großen Wohncarrées, zusammen mit 14 weiteren neu errichteten Reihenhäusern.
Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage in der Nähe zur Zschocherschen Straße.
Die gesamte Siedlung wurde im Jahr 2010 neu errichtet.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 35 Quadratmetern Gesamtwohnfläche und mit direktem Zugang auf die sonnige Westterrasse und in den großen Garten. Außerdem die geräumige Küche mit Einbauküche sowie das Gäste-WC.

Über einen offenen Treppenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Fenster und Dusche.
Eines der drei Zimmer, welches bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Highlight der Immobilie ist sicherlich die über das Treppenhaus begehbare, große Dachterrasse.
Von hier aus hat man einen unverbauten Blick über das ganze Carrée.

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung welche zusätzlich über eine Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren auf dem Dach ergänzt wird.
Alle großen Fenster des Hauses verfügen über elektrische Schieberollläden.

Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage mit Abstellraum und ein weiterer Kfz-Stellplatz, direkt neben der Immobilie, zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich westlich der Innenstadt im Stadtgebiet Plagwitz. Neben der für die Stadt im allgemeinen typischen Gründerzeitbebauung mit soliden, auch den heutigen Ansprüchen genügenden Wohnhäusern, sind vor allem die zahlreichen architektonischen Industriebauten aus gleicher Zeit besonderes Kennzeichen dieses Quartiers.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Zschocherschen Straße.
Plagwitz verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Somit sind die kommunalen und kulturellen Einrichtungen, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus oder verschiedene Kabaretts, schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

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