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Kompetenz ist kein Zufall

2,5-Raum-DG-Wg. am Park, mit Blk., Pkw-Stellplatz, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig,

Grundriss
Wz + halbes Zimmer
halbes Zimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon ins Wohnzimmer
offene Küche
Schlafzimmer
Bad
Straßenansicht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06231
Ort
Tollwitz
externe Objnr
RA-VM_TS_WE21
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
450 €
Baujahr
1997
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.09.2028
Energieeffizienzklasse
C
Kaution
2 Kaltmieten

Beschreibung

zur vermietung steht eine attraktive 2,5-Raum-DG-Wohnung, im Ortskern der Gemeinde Tollwitz, unmittelbar an einem kleinen Park gelegen.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen kleinen Balkon in Südausrichtung sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Ein Außen-Pkw-Stellplatz sowie ein Keller gehören zur Wohnung dazu.

(Bilder zeigen den unrenovierten Zustand 2022!)

Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.

Lage

Ländlich, ruhig im Grünen und doch zentral im Großraum Leipzig/Halle, nur 4 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.

Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in unter 30 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen in der Metropolregion optimal erreichbar.

An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf. Leipzig in 25 Minuten erreichen.

Karte

Ausstattung Beschreibung

- Balkon
- offene Küche
- Laminat
- Bad mit Wanne
- WaMa-, und Trockenraum im Keller
- Pkw-Außenstellplatz
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Auf Wunsch stehen wir gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Anschrift nebst einer Telefonnummer) bekannt.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Vermieter oder Dritten erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ansprechpartner

Herr René Anscheit

LEIPZIG | estate

Waldstraße55
04105 Leipzig

Telefon1

+49 (0)341 - 904 79 71

Email

rene.anscheit@leipzig-estate.de

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