Klein, fein..... MEIN!? kl. 2-Zi-EG-Wg, im kernsan. Altbau, frei ab 01.12.25, bei Übernahme der EBK

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive, kleine 2-Raum-EG-Wohnung, mit offener Küche und innenliegendem Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist offiziell zum 31.01.2026 gekündigt. Ein Mietbeginn zum 01.12.2025 ist nur möglich, wenn die EBK und weitere Möbel von der Vormieterin gegen eine Ablöse übernommen werden.

Deren Preisvorstellungen für folgende Möbel:
- EBK (sehr guter Zustand, weiß/grau mit neuem Siemens GS): 2.000 €
- Sofa (einige Gebrauchsspuren im Kunstlederbereich, grau/schwarz): 200 €
- Bett inkl. Lattenrost und Matratze (sehr guter Zustand, braun): 300 €
- PAX-Schrank (2,5 m/ sehr guter Zustand, braun, mit Türen und Schublade, Kleiderstange sowie Regalböden): 500 €

Somit insgesamt: 3.000 €

Darüber hinaus wären folgenden Möbel abzugeben, welche zum Teil auf den Bildern zu sehen sind;
- Waschbeckenunterschrank (weiß hochglanz)
- Regal Bad (weiß)
- Schuhschrank (Malm)
- TV-Regal (weiß)
- Schreibtisch (weiß)
- Schiebegardinen (Ikea)

Bei einer Gesamtübernahme der Möbel ist ein Mengenrabatt möglich. Damit kann die Wohnung fast vollständig und günstig möbliert übernommen werden. Insgesamt kann alles direkt mit der Mieterin bei der Besichtigung ausgehandelt werden.

Lage

Leipzig-Stötteritz ist mit seiner guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der Nähe zum Völkerschlachtdenkmal sowie zu den Unikliniken ein attraktiver Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stötteritzer Wäldchen - ein beliebter Park mit Freibad und Stadion.

Der Stadtteil ist geprägt durch seine umfangreich sanierten Altbauquartiere und einem attraktiven Branchenmix des Einzelhandels und der Dienstleistungen. Der Stadtteil ist mittels S- und Straßenbahn sowie Buslinien sehr gut an das Leipziger Zentrum angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im ''10-Minuten Radius'' vom HZL und von den Uni-Kliniken.

Ausstattung Beschreibung

- offene Küche
- EBK und div. Möbel optional gegen Ablöse an den Vormieter
- Laminat
- Bad mit Dusche, innen liegend
- Fahrrad-Abstellraum
- Keller

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss;
Alle Angaben sind vom Vermieter. - Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.